Делаем капитальный ремонт плоских кровель с полной заменой ковра. Сохраняем утеплитель если сухой (по тепловизору) — экономия 30%. Гарантия 10 лет на работы, объекты от 200 м².
Гарантия 10 лет
на все работы
Выезд в день заявки
смета за 2 часа
от 800 ₽/м²
фиксируем в договоре
Капитальный ремонт кровли — это полная замена гидроизоляционного покрытия с восстановлением или заменой нижележащих слоёв. Делается, когда износ ковра свыше 60–70%, или когда повторные локальные ремонты уже не дают результата. По СНиП межремонтный срок плоских кровель — 18–25 лет, после чего рекомендуется капремонт. По нашей практике — реально 15–20 лет до капитального вмешательства.
Стандартный объём: демонтаж старого ковра до утеплителя; диагностика утеплителя тепловизором; замена мокрых участков (если есть); восстановление или замена разуклонки; новая пароизоляция (если требуется); монтаж нового гидроизоляционного покрытия в 2 слоя или однослойной мембраны; полная замена узлов примыкания, фартуков, отливов; ревизия и при необходимости замена воронок водоотвода; вывоз строительного мусора. Объект сдаётся «под ключ» с гарантией 10 лет.
Главный экономический вопрос капремонта. Тепловизионная диагностика показывает, сколько утеплителя промокло. Если до 20% — точечная замена + сушка. Если 20–50% — частичная замена в зонах протечек. Если более 50% — полная замена пирога. Сохранение утеплителя экономит 25–35% от стоимости полной замены. На бесплатном выезде показываем тепловизионные снимки и считаем оба варианта.
Объект на МКАД, 2024 год. Кровля смонтирована в 2008-м, материал — Унифлекс. Тепловизор показал мокрый утеплитель в 18% площади (вокруг 4 воронок и одного ендового узла). Решение: точечная замена утеплителя 220 м² + полная замена ковра по всей кровле + новые воронки + усиленные узлы примыкания. Срок работ — 18 дней. Стоимость — 1 280 ₽/м² (вышло 1.55 млн ₽). Полная замена пирога обошлась бы в 2.1 млн.
На капитальные работы делаем полный комплект исполнительной документации: договор подряда, смета по разделам (демонтаж, монтаж, материалы), акты КС-2 и КС-3 (для юрлиц по 44-ФЗ), акты скрытых работ на каждый этап (пароизоляция, утеплитель, гидроизоляция), паспорта на материалы, гарантийный талон на 10 лет, исполнительная съёмка. Сроки: до 200 м² — 5–7 дней, 500 м² — 10–14, 1 500 м² — 18–25. Бригада 6–10 человек.
| Услуга | Цена |
|---|---|
| С сохранением утеплителя | от 800 ₽ |
| С частичной заменой пирога | от 1 100 ₽ |
| Полная замена пирога (минвата) | от 1 450 ₽ |
| С переходом на ПВХ-мембрану | от 1 800 ₽ |
| Замена воронок (с фартуком) | от 12 000 ₽ |
* Цены в прайсе — стартовые для типовых работ. На индивидуальный объект окончательная стоимость рассчитывается по замеру.
Стандартизированный процесс: ремонт занимает 3–7 дней, монтаж под ключ — 7–14 дней. На каждом этапе клиент получает фотоотчёт.
Принимаем заявку по форме или по телефону. Уточняем площадь, тип кровли и характер проблемы.
Замерщик выезжает в день обращения. По Москве и ближнему МО — без оплаты дороги и работы.
Тепловизор + визуальный осмотр. Фиксируем мокрый утеплитель, скрытые протечки, износ ковра.
3 варианта: эконом, оптимум, премиум. Прозрачная разбивка по материалам и работам.
Фиксируем цену, сроки и гарантию. Работаем с физлицами и юрлицами, есть НДС и без НДС.
Сдаём с актом и проверкой герметичности. Вывозим строймусор, оставляем кровлю чистой.
РемонтЛокальный, частичный, капитальный ремонт. 80% случаев — без полного демонтажа. Тепловизионная диагностика бесплатно.
РемонтПлановое обслуживание и устранение дефектов до 40% площади. Для УК, ТСЖ, ПЭО. Абонентское обслуживание со скидкой.
РемонтПолная замена старого покрытия на новое. С сохранением или заменой пирога. Возможен переход с битума на ПВХ-мембрану.
Бесплатная заявка
Оставьте номер — наш логист перезвонит за 15 минут, уточнит детали и согласует удобное время выезда замерщика. По Москве и ближнему МО — бесплатно.
Заполните 2 поля — остальное выясним по телефону.
