Эксплуатируемая кровля — это не просто крыша, а полноценное пространство: терраса, паркинг, ресторан, спортивная зона. Проектируем и монтируем под нагрузки до 500 кг/м² с гарантией герметичности 15 лет.
Гарантия 10 лет
на все работы
Выезд в день заявки
смета за 2 часа
от 2 200 ₽/м²
фиксируем в договоре
Эксплуатируемая кровля — премиум-сегмент кровельных работ. Это крыша, которая используется как полезное пространство: терраса жилого дома, парковка торгового центра, кафе на крыше бизнес-центра. От обычной отличается усиленным пирогом, прочной верхней мембраной (1.8–2.0 мм), дренажным слоем и финишным покрытием — плиткой на опорах, террасной доской или газоном. Срок службы при правильном монтаже — 30+ лет.
Снизу вверх: монолитная плита перекрытия (несущая способность не менее 600 кг/м² с учётом покрытия и нагрузок); пароизоляция; утеплитель (XPS Carbon, прочность на сжатие 250–500 кПа — обычная минвата не выдержит); разуклонка; гидроизоляционная мембрана 1.8–2.0 мм; геотекстиль (защищает мембрану от продавливания); дренажная мембрана (Технониколь Planter Standard); геотекстиль повторно; финишное покрытие.
Тротуарная плитка на регулируемых опорах (200×300×60 мм, нагрузка до 1 000 кг/опору) — для террас и паркингов с ходовой нагрузкой до 500 кг/м². Террасная доска ДПК на лагах — для жилых террас, эстетика, тёплое покрытие. Газон рулонный с системой автополива (зелёная кровля интенсивного типа) — премиум для общественных пространств. Гравийная отсыпка 50–100 мм — самое экономичное решение для технических кровель и обзорных площадок.
Главный риск — повреждение мембраны при монтаже опор и плитки. Используем мембраны 1.8–2.0 мм с обязательным геотекстилем 300 г/м² сверху и снизу. Швы дополнительно усиливаем фартуками. Узлы примыкания (вокруг колонн, у парапетов) — двойной слой мембраны на 300 мм с механическим креплением. После монтажа делаем гидротест: заливаем воду на сутки и проверяем на подтекания снизу.
Объект 200 м² с террасной плиткой на опорах — 4–6 недель работ, общий бюджет 2 500–3 500 ₽/м² под ключ (с пирогом, мембраной, геотекстилем, дренажом и плиткой). С газоном — 3 800–5 000 ₽/м². С террасной доской ДПК — 3 200–4 200 ₽/м². Гарантия на гидроизоляционные работы — 15 лет, на финишное покрытие — по производителю (плитка 5–10 лет).
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Гидроизоляция эксплуатируемой кровли | от 2 200 ₽ |
| С плиткой на опорах | от 3 000 ₽ |
| С террасной доской ДПК | от 3 200 ₽ |
| С зелёной кровлей (газон) | от 3 800 ₽ |
| Дренаж + геотекстиль (отдельно) | от 380 ₽ |
* Цены в прайсе — стартовые для типовых работ. На индивидуальный объект окончательная стоимость рассчитывается по замеру.
Стандартизированный процесс: ремонт занимает 3–7 дней, монтаж под ключ — 7–14 дней. На каждом этапе клиент получает фотоотчёт.
Принимаем заявку по форме или по телефону. Уточняем площадь, тип кровли и характер проблемы.
Замерщик выезжает в день обращения. По Москве и ближнему МО — без оплаты дороги и работы.
Тепловизор + визуальный осмотр. Фиксируем мокрый утеплитель, скрытые протечки, износ ковра.
3 варианта: эконом, оптимум, премиум. Прозрачная разбивка по материалам и работам.
Фиксируем цену, сроки и гарантию. Работаем с физлицами и юрлицами, есть НДС и без НДС.
Сдаём с актом и проверкой герметичности. Вывозим строймусор, оставляем кровлю чистой.
МонтажПеревёрнутый пирог — гидроизоляция под утеплителем. Защита мембраны от УФ, перепадов температур и механики. Срок 40+ лет.
МонтажКровли с растительным покровом: газон, седум, сад. Экстенсивные и интенсивные системы. Технониколь Green Grow, Bauder XF301.
МонтажТПО-мембрана LOGICROOF P-RP, Firestone — экологичная альтернатива ПВХ. Без пластификатора, выдерживает 30+ лет, устойчива к УФ и химии.
Бесплатная заявка
Оставьте номер — наш логист перезвонит за 15 минут, уточнит детали и согласует удобное время выезда замерщика. По Москве и ближнему МО — бесплатно.
Заполните 2 поля — остальное выясним по телефону.
