Кровля гаража
По объектам · от 750 ₽/м²

Кровля гаражей и паркингов

Делаем кровли гаражей всех типов: отдельные ракушки, гаражные кооперативы (ГСК), наземные паркинги, эксплуатируемые крыши подземных. От 30 м² на гараж до 5 000 м² на паркинге.

+7 (925) 267-72-57

  • Гарантия 10 лет

    на все работы

  • Выезд в день заявки

    смета за 2 часа

  • от 750 ₽/м²

    фиксируем в договоре

Об услуге

Что важно знать о гаражи и паркинги

Гаражи и паркинги — отдельный сегмент с разными задачами. Маленькие гаражи (30–50 м²) обычно ремонтируем бюджетной наплавляемой кровлей: цена/срок службы оптимальны. ГСК — крупные комплексы 1 000–3 000 м² с общим водоотводом, требуют системного подхода. Подземные паркинги с эксплуатируемой крышей (часто это плита перекрытия с парковкой или зеленью сверху) — премиум-сегмент с инверсионным пирогом.

Виды объектов

Отдельный гараж (бокс): площадь 18–60 м², плоская крыша, обычно бетонная или металлическая. Бюджетная задача — наплавляемая в 2 слоя или жидкая резина. Цена 800–1 200 ₽/м². ГСК (кооператив): 50–200 гаражей под единой кровлей, площадь 1 000–3 000 м². Системный подход: общая разуклонка, водоотвод через коллектор, единая мембрана. 1 100–1 600 ₽/м². Наземный паркинг: одно-двух-уровневые открытые конструкции с тонкой кровлей. Подземный паркинг с эксплуатируемой крышей: премиум, инверсионный пирог под нагрузку машин. 2 800–4 200 ₽/м².

Гаражные кооперативы — особенности

Главная сложность — согласование с членами ГСК. Решение принимается общим собранием, бюджет формируется из взносов. На бесплатном замере делаем тепловизионную съёмку и презентуем правлению. Предлагаем 2–3 варианта по цене (эконом, стандарт, премиум). Помогаем с организационными вопросами: расчёт стоимости на 1 гараж, графики платежей. Часто работаем поэтапно: сначала самые проблемные секции (где течёт), потом по мере накопления средств — остальные.

Паркинги — особый случай

Эксплуатируемая крыша подземного паркинга — это плита перекрытия, по которой ездят и стоят машины. Конструкция: монолитная плита (несущая 1 000–2 000 кг/м² с учётом нагрузок); пароизоляция; гидроизоляционная мембрана 1.8–2.0 мм; XPS 100–150 мм; геотекстиль; дренажный мат; геотекстиль; финишное покрытие — асфальт или бетонная плитка. Обязательно — гидротест после монтажа (заливка водой на сутки). Гарантия 15 лет на гидроизоляцию, 5 лет на финишное покрытие.

Что часто видим на старых гаражах

Вздутия по всей площади — нарушение пароизоляции при монтаже, влага из бетонной плиты не вышла. Решение: вырезаем пузыри, аэраторы 1 на 50 м², заплаты или новый ковёр. Протечки в швах — типовое старение наплавляемой через 12–15 лет. Замена ковра. Лужи на крыше — отсутствие или нарушение разуклонки. Делаем дополнительные клиновидные минвату или ремонтируем стяжку. Проржавевшая металлическая крыша — снос, новая обрешётка, мембрана или профнастил.

Услуга Цена
Бюджетная (Бикрост 2 слоя) от 750 ₽
Стандарт (Унифлекс) от 950 ₽
Жидкая резина от 850 ₽
ПВХ-мембрана для ГСК от 1 400 ₽
Эксплуатируемая для паркинга от 2 800 ₽

* Цены в прайсе — стартовые для типовых работ. На индивидуальный объект окончательная стоимость рассчитывается по замеру.

Как мы работаем

От заявки до сдачи объекта — 6 шагов

Стандартизированный процесс: ремонт занимает 3–7 дней, монтаж под ключ — 7–14 дней. На каждом этапе клиент получает фотоотчёт.

01

Заявка

Принимаем заявку по форме или по телефону. Уточняем площадь, тип кровли и характер проблемы.

Время
5 мин
Стоимость
Бесплатно
Канал
Тел/мессенджер
02

Выезд на объект

Замерщик выезжает в день обращения. По Москве и ближнему МО — без оплаты дороги и работы.

Срок
В день заявки
Зона
Москва + МО
Замер
30–60 мин
03

Диагностика

Тепловизор + визуальный осмотр. Фиксируем мокрый утеплитель, скрытые протечки, износ ковра.

Метод
Тепловизор
Отчёт
На объекте
Фото
Все дефекты
04

Смета

3 варианта: эконом, оптимум, премиум. Прозрачная разбивка по материалам и работам.

Срок
2 часа
Вариантов
3
Корректировок
Без доплат
05

Договор

Фиксируем цену, сроки и гарантию. Работаем с физлицами и юрлицами, есть НДС и без НДС.

Цена
Зафиксирована
Гарантия
10 лет
Документы
НДС / без НДС
06

Работы и сдача

Сдаём с актом и проверкой герметичности. Вывозим строймусор, оставляем кровлю чистой.

Ремонт
3–7 дней
Монтаж
7–14 дней
Сдача
Акт + тест
01 Сколько стоит починить крышу одного гаража?
Стандартный гараж 24 м² (3×8 м): локальный ремонт с заплатами — 8 000–18 000 ₽; полная замена ковра наплавляемой — 18 000–28 000 ₽; жидкая резина — 22 000–32 000 ₽. Срок выполнения — 1–2 дня. Минимальный заказ — 10 000 ₽ с выездом.
02 Можно ли договориться о ремонте одного гаража в ГСК?
Если разуклонка и кровля общие на всем кооперативе — крайне сложно. Локальный ремонт 1 гаража в общей кровле — это латочный ремонт куска без разрыва основного ковра. Через 1–2 года рядом потечёт другой гараж. Лучше скооперироваться с соседями и сделать секцию.
03 Что лучше для частного гаража — наплавляемая или жидкая резина?
Наплавляемая — дешевле на 15–20%, более ремонтопригодная. Жидкая резина — бесшовная, лучше переносит сложные узлы (если у вас гараж с трубой или антенной), быстрее монтаж. На простой гараж 24 м² без сложных узлов — наплавляемая. На гараж с пристройкой или сложной геометрией — жидкая резина.
04 Делаете ли крышу подземного паркинга?
Да, но это крупный проект (от 500 м² обычно). Эксплуатируемая крыша с инверсионным пирогом, гидроизоляция, дренаж, асфальт. Цена 2 800–4 200 ₽/м² готовой кровли. Сроки 30–60 дней на 1 000 м². Гарантия 15 лет на гидроизоляцию.
05 Как застраховать кровлю на ГСК?
Юридически кровлю страхует не подрядчик, а ГСК как имущественный комплекс. Подрядчик несёт ответственность по гарантийным обязательствам в договоре (10 лет на работы). Если хотите дополнительной защиты — страхуйте имущество в страховой компании; стоимость 1–3 руб./1000 руб. стоимости имущества.
Смежные услуги

Часто заказывают
вместе с этой

Кровля частного домаПо объектам

Кровля частных домов

Плоские и скатные кровли частных домов и коттеджей. Гибкая черепица, мембрана, наплавляемая. Объекты от 50 до 1 000 м².

от 850 ₽/м² Подробнее →
Монтаж наплавляемой кровли на складеМонтаж

Монтаж наплавляемой кровли

Лидер для коммерческих объектов: ТЦ, склады, производства. Технониколь, Бикрост, Унифлекс. Срок службы 25+ лет. Объёмы до 5 000 м²/мес.

от 700 ₽/м² Подробнее →
Гидроизоляция жидкой резинойГидроизоляция

Гидроизоляция кровли жидкой резиной

Бесшовная двух- или однокомпонентная мембрана 2–3 мм. Идеальна для сложных узлов и герметизации старого ковра.

от 850 ₽/м² Подробнее →

Бесплатная заявка

Замер за 1 час,
смета за 2 часа

Оставьте номер — наш логист перезвонит за 15 минут, уточнит детали и согласует удобное время выезда замерщика. По Москве и ближнему МО — бесплатно.

  • Перезвоним за 15 минут
  • Гарантия 10 лет
  • Договор + смета фиксированная
  • Выезд в день заявки
+7 (925) 267-72-57 Пн–Вс: 08:00–22:00
Заявка

Получить расчёт

Заполните 2 поля — остальное выясним по телефону.