Делаем капитальный и текущий ремонт кровли МКД для УК, ТСЖ, ФКР Москвы. 200+ домов в портфолио, работа по 44-ФЗ и 223-ФЗ. Полный пакет документов, гарантия 10 лет.
Гарантия 10 лет
на все работы
Выезд в день заявки
смета за 2 часа
от 850 ₽/м²
фиксируем в договоре
Кровля многоквартирного дома (МКД) — один из самых сложных и ответственных объектов кровельных работ. Большая площадь (1 500–10 000 м²), множество узлов (вентканалы, лифтовые шахты, антенны), работа на действующем объекте, жёсткие нормативные требования, контроль со стороны ГЖИ и собственников. Делаем кровельные работы на МКД с 2010 года, более 200 домов в портфолио. Работаем по 44-ФЗ для ФКР Москвы и по 223-ФЗ для УК.
Капитальный ремонт кровли по программе ФКР: полная замена ковра, ремонт пирога, замена воронок и аэраторов. Цена 1 100–1 800 ₽/м² в зависимости от объёма. Текущий ремонт по плану УК: устранение протечек, ремонт примыканий, чистка водостоков. 550–850 ₽/м². Аварийный ремонт: срочные выезды при протечках, локализация течей. От 5 000 ₽ за выезд. Сезонная очистка от снега (по абонентке) — 65–120 ₽/м². Тепловизионная диагностика для планирования капремонта.
Действующий объект — нельзя останавливать жизнь жильцов. Работаем по графику УК, согласовываем шумные работы с 9:00 до 19:00 (по жилищному кодексу). Не работаем в воскресенье. Огражденческая зона у подъездов с навесом для безопасности входа жильцов. Вывоз мусора через мусоросборники во дворе или контейнеры на улице. На крыше — сохранность всех антенн, аэраторов, кондиционеров жильцов (часть оборудования снимается и ставится обратно по описи).
Договор подряда с фиксированной ценой. Локальная смета (форма ЛС-1) с разбивкой по позициям. Акты КС-2 (выполненных работ) и КС-3 (стоимости) — для приёмки и оплаты. Акты скрытых работ по форме 3-С на каждый этап (демонтаж, пирог, гидроизоляция). Журнал производства работ. Исполнительная съёмка с привязкой к плану. Сертификаты на материалы. Гарантийный талон 10 лет. Отчёт о выполненных работах для собственников (по запросу). Полный электронный архив документов.
Для ФКР Москвы — стандартный 44-ФЗ. Подаём заявки через ЕАСУЗ или ЕИС в зависимости от заказчика. Делаем тендерные расчёты по проекту. На стройплощадке — соблюдение требований ФКР: специальные жилеты, идентификационные карточки, ежедневные журналы посещения, безопасность работ на высоте. Для УК — обычно 223-ФЗ (упрощённые торги) или прямой договор для сумм до 600 тыс. (по решению ОСС). На все объекты — единый стандарт качества.
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Текущий ремонт МКД | от 550 ₽ |
| Капитальный ремонт ФКР | от 1 100 ₽ |
| Капитальный с заменой пирога | от 1 600 ₽ |
| Аварийный выезд | от 5 000 ₽ |
| Сезонная очистка от снега | от 65 ₽ |
* Цены в прайсе — стартовые для типовых работ. На индивидуальный объект окончательная стоимость рассчитывается по замеру.
Стандартизированный процесс: ремонт занимает 3–7 дней, монтаж под ключ — 7–14 дней. На каждом этапе клиент получает фотоотчёт.
Принимаем заявку по форме или по телефону. Уточняем площадь, тип кровли и характер проблемы.
Замерщик выезжает в день обращения. По Москве и ближнему МО — без оплаты дороги и работы.
Тепловизор + визуальный осмотр. Фиксируем мокрый утеплитель, скрытые протечки, износ ковра.
3 варианта: эконом, оптимум, премиум. Прозрачная разбивка по материалам и работам.
Фиксируем цену, сроки и гарантию. Работаем с физлицами и юрлицами, есть НДС и без НДС.
Сдаём с актом и проверкой герметичности. Вывозим строймусор, оставляем кровлю чистой.
РемонтПолная замена кровельного покрытия с заменой пирога или сохранением утеплителя. Объекты от 200 до 5 000 м². Гарантия 10 лет.
РемонтПлановое обслуживание и устранение дефектов до 40% площади. Для УК, ТСЖ, ПЭО. Абонентское обслуживание со скидкой.
ОбслуживаниеАбонентский договор для УК, ТСЖ, бизнес-центров. Плановые осмотры, чистка воронок, сезонные работы. Скидка 15% на ремонт.
Бесплатная заявка
Оставьте номер — наш логист перезвонит за 15 минут, уточнит детали и согласует удобное время выезда замерщика. По Москве и ближнему МО — бесплатно.
Заполните 2 поля — остальное выясним по телефону.
