Мягкая кровля — это все типы кровельных покрытий, не использующих жёстких листовых материалов. Сюда входят: наплавляемые битумные материалы, ПВХ и ТПО мембраны, жидкая резина, мастики, наливные кровли. Главные преимущества — герметичность (нет крепежа, который может стать точкой протечки), возможность устройства на крышах любой формы, ремонтопригодность. Применяется на 95% плоских кровель в Москве.
Виды мягких кровельных покрытий
Наплавляемые (рулонные битумные): Бикрост, Унифлекс, Техноэласт. Полимерные мембраны (рулонные): ПВХ, ТПО, ЭПДМ. Мастичные (наливные): жидкая резина, полиуретановые мастики, акриловые. Гонтовые (на скатных) — гибкая черепица Shinglas, Tegola. Каждый тип под свою задачу: для коммерческих плоских — мембрана или наплавляемая, для скатных частных — гибкая черепица, для сложных узлов — мастики и жидкая резина.
Как выбираем материал под объект
На бесплатном выезде смотрим: тип основания (бетон, профлист, дерево), уклон, нагрузки, бюджет, требования к сроку службы. Для объектов до 500 м² с бюджетом до 1 000 ₽/м² — Унифлекс или Бикрост в 2 слоя. Для коммерческих 500–5 000 м² — ПВХ-мембрана 1.5 мм. Для эксплуатируемых, террас и сложных узлов — жидкая резина или ТПО. Никогда не «впариваем» дорогую мембрану на гараж — это нерационально.
Сравнение по цене и сроку
Бикрост 2 слоя — 650 ₽/м², 12–15 лет. Унифлекс — 850 ₽/м², 18–22 года. Техноэласт — 1 100 ₽/м², 25–30 лет. ПВХ 1.2 мм — 1 200 ₽/м², 20–25 лет. ПВХ 1.5 мм — 1 400 ₽/м², 25–30 лет. ТПО 1.5 мм — 1 700 ₽/м², 25–30 лет. Жидкая резина — 850–1 100 ₽/м², 15–20 лет. Цена за «срок службы 1 года эксплуатации» лучшая у ПВХ и ТПО.
Особенности монтажа мягкой кровли
Все мягкие покрытия требуют сухого, чистого, обеспыленного основания. Перепады уровня — не более 5 мм на 2 м. Для битумных — обязательный праймер. Для мембран — стеклохолст под жёсткие основания. Не работаем по дождю, снегу, при влажности воздуха выше 80%, при температуре ниже −5 °C для битума и −15 °C для ПВХ. На зимних объектах — больше времени и резервов в графике.