Грамотная смета — основа любого кровельного проекта. Заказчик понимает за что платит, подрядчик защищён от споров об объёмах. Делаем сметы на любые кровельные работы — от локального ремонта на 5 м² до капремонта склада 5 000 м². Бесплатный замер и смета за 2 часа после него — наш стандарт работы. Цена в смете фиксируется в договоре и не меняется в процессе работ.
Что включает наша смета
Раздел «Подготовительные работы»: демонтаж, очистка, вывоз мусора. Раздел «Основные работы»: материалы и работы по слоям пирога — пароизоляция, утеплитель, разуклонка, стяжка, гидроизоляция. Раздел «Узлы и доводка»: примыкания, водоотвод, аэраторы, окантовки. Раздел «Дополнительно»: контрольный замер, гидротест, тепловизионная проверка, фотофиксация. Каждая позиция — с количеством, ценой за единицу, итоговой суммой. Прозрачная смета без «общих» позиций и непонятных строк.
Как мы делаем смету
Бесплатный замер — 30–60 минут на объекте. Замерщик: проверяет геометрию, фотографирует существующее покрытие, замеряет уклоны, отмечает узлы (воронки, примыкания, оборудование). Возвращается в офис. Сметчик: за 2 часа делает локальную смету в формате PDF (для физлиц) или Excel (для юрлиц). Высылает на email/мессенджер. При необходимости делаем 2–3 варианта — эконом, стандарт, премиум — заказчик выбирает.
Документы для юрлиц
Локальная смета по форме ЛС-1 (или ЛС-1 ОЛ для строительных подрядов). По итогам выполнения работ: КС-2 (акт о приёмке выполненных работ), КС-3 (справка о стоимости работ и затрат), КС-6а (журнал производства работ для крупных объектов). На скрытые работы — акт скрытых работ по форме №3-С. На материалы — сертификаты соответствия и паспорта качества. Можем работать как с НДС, так и без — на УСН.
Фиксация цены и доплаты
Цена в смете фиксируется в договоре и не растёт в процессе работ. Это наша принципиальная позиция. Доплата возможна только в исключительных случаях: обнаружены скрытые работы, которые невозможно было увидеть на бесплатном замере (например, разрушенная плита под старым покрытием). В таких случаях согласовываем доп. соглашением до начала «дополнительных» работ — заказчик может отказаться. Без согласования никаких доплат «по факту» не делаем.
